Análise de Impacto de Vizinhança: Estudo de Caso do Loteamento de Interesse Social Jardim Santa Marta no Município de Guarantã do Norte – MT
Resumo
O objetivo deste artigo é analisar, sob o ponto de vista dos conceitos do Estudo de Impacto da Vizinhança, o caso do Loteamento de Interesse Social Jardim Santa Marta, no município de Guarantã do Norte, Mato Grosso. Para isto foram realizadas pesquisas bibliográficas, pesquisas documentais, visitas ao local e análise da legislação existente. Foram observados aspectos do adensamento populacional, onde observamos que a implantação inicial ficava deslocado das áreas centrais. O Bairro possui equipamentos urbanos e comunitários, mas sua locação dificulta o acesso à serviços básicos como segurança, por exemplo. Quanto ao uso e ocupação do solo observamos que o uso é misto, predominantemente residencial. A implantação do Bairro por uma série de aspectos trouxe desvalorização ao seu entorno, e um estudo aprofundado nas condições de ventilação e iluminação poderia ter melhorado a eficiência energética das edificações. Concluímos que, mesmo diante da necessidade urgentes de moradia para pessoas de baixa renda, não é possível negligenciar aspectos primordiais do planejamento urbano, sob risco de não conseguirmos reverter as consequências no longo prazo.
